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7座正在建造中的上海地标办公楼

2019-05-14

之前,金茂大厦、恒隆广场、上海商城等顶级写字楼,是上海的标志性建筑,但是现在,上海每年都在兴建若干高端写字楼等建筑,不断有新的地标大厦建成,例如上海中心大厦、白玉兰广场等。此外,还有以下七个正在建造中的上海地标办公楼,将在不久和大家见面,一起来了解一下。



1.前滩中心

前滩中心是前滩国际商务区最重要的标志性建筑,是世界顶级建筑师事务所KPF的力作,由甲级写字楼、前滩香格里拉酒店、前滩太古里组成。

前滩中心写字楼为国际顶级标准,总高56层,于2020年交付使用,内部空间视野宽阔,房型方正,有很高的利用率,便于分割或整层出租,为中外知名企业打造了一个舒适高效、设施完善的商务办公环境。

位居前滩最核心地段,紧邻地铁6、8、11号线东方体育中心站,前滩中心的周边分布有多处高档写字楼、国际公寓、购物中心,还可以享用国际一流的教育、医疗、文化演出、运动休闲等便利条件。



2. 徐家汇国贸中心ITC

徐家汇国贸中心ITC项目,由新鸿基地产全资发展,位于浦西徐家汇商业核心地段,定位类似香港铜锣湾。项目由四块地皮组成,预计分四期发展,将兴建为集合优质写字楼、高级商场、豪华酒店于一身的城市综合体,预计将于2022年全部建成。

整个项目总楼面面积超越上海国金中心,及上海环贸广场两者总和。而优质写字楼部分将提供约400平方尺甲级写字楼空间,目标租户以金融类和时尚零售业客户为主。

徐家汇国贸中心ITC位于繁盛的徐家汇商圈核心地带,人流旺盛,著名的商业大厦及商场林立,位置优越,交通网络完善,项目将徐家汇地铁站无缝连接,未来将兴建地铁转乘大站,连接上海地铁的一号线,九号线及11号线。

目前,已经有ITC国贸汇建成交付,包含购物中心和写字楼等业态,并且有wework在此打造ITC国贸汇联合办公,为零售、IT、贸易等行业的客户提供灵活办公空间产品和服务。


3. 上海恒基中心

恒基中心写字楼项目坐落于徐汇滨江区域核心地段,邻近龙耀路隧道和地铁11号线龙耀路地铁站。

该项目建筑面积约25万平方米,总建筑高度280米,是徐汇滨江地区在建“第一高楼”。项目由国际著名的建筑设计公司Gensler打造,上海建工一建集团承建。

主要由一栋61层塔楼、一栋4层裙房、一栋1层35KV开关站及3层地下室组成,结构形式为内筒外框,核心筒和外框分别采用整体提升爬架和整体提升屏蔽墙作为围护体系,主要功能为商业办公一体化综合楼,建成后将成为徐汇滨江区域新的地标建筑。预计于2020年1月28日竣工。



4. 滨江城开中心

滨江城开中心东起龙腾大道,北至瑞江路,西至云锦路,南至龙兰路。总用地面积7.7万平方米,地上建筑面积28.5万,地下商业面积4万平方米。项目重点引入总部经济,开发新型产业,形成高端商业商务集聚区。

项目包含4栋超5A甲级写字楼,分别占据徐汇滨江188N-L-2、188N-K-2、188N-M-1、188N-0-1 地块。

徐汇滨江188N-L-2商务办公楼项目地处徐汇滨江板块核心商务区,项目总建筑面积为66186.35平方米,未来,这里将矗立起5栋庭院式花园办公楼。

徐汇滨江 188N-K-2、188N-M-1、188N-0-1 地块商办楼项目,总建筑面积为460054.32平方米,单体最高建筑高度 199.5米。

滨江城开中心的设计方案充分考虑了用地空间布局与滨水通达性。其中,铂金级超甲办公由“LEED+WELL”双核护航,首创国内主打办公用户舒适度与健康体验的建筑系统。总部独栋产品定位为上海一线滨江藏品级的庭院式花园办公,与一线江景流畅的天际线极致相融;精品主题海派商业空间,将是未来都市白领目的型文化消费的商业集结地。项目预计2020年封顶,2021年建成,2022年开业。


5. K11二期

K11二期项目,目前正在地基建造过程中,规划总高209米,47层,外立面的风格有点帝国大厦的味道。
该项目与香港新世界大厦(K11一期)紧密相邻,地段十分不错,周边是繁华的淮海中路、新天地、人民广场。

除了传统写字楼,香港新世界大厦商务中心也运营了超过十年,位于大厦的高区楼层,为客户提供短租等灵活办公空间。



6. 上海SK大厦

上海SK大厦项目位于上海浦东世贸核心区,紧邻上海世博园和前滩国际商务区,占地面积2.8万平方米,总建筑面积为20万平方米,总建筑高度274.95米,为超高层商业办公建筑,建成后将成为浦东地区第四高的摩天大厦。2017年11月29日,由北京建工三建公司承建的上海SK超高层大厦历时两年多实现整体结构封顶。


7. 绿地外滩中心(董家渡金融城)

绿地外滩中心是绿地集团从中民投手中接下董家渡地王后的更名项目。该项目位于上海城市发展重要核心区域之——外滩金融集聚带。项目融汇地标建筑群及国际办公与生活环境,办公部分包括4幢甲级写字楼。地上建筑面积中,计容建筑面积约70.19万平方米,其中商办57.万平方米。

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