上海商务中心租赁需求将持续增长

商务中心又称“服务式办公室”，在全球范围来看并非新生事物，目前发展已经比较成熟。四十年前商务中心在欧美国家开始出现，是办公室出租的最高级形式，是以服务性为主的全新办公出租方式。

在经过长期的发展，商务中心目前已遍及世界各大重要城市。但在我国，商务中心则刚刚起步不久，市场发展潜力还比较大。如今，我国写字楼经济一度活跃，同时客户对服务式办公室需求也持续增加。

调查统计，现在上海的商务中心主要分布于陆家嘴、淮海路、南京西路、静安寺、虹桥等CBD路段，有很大的供应面积，并且租赁情况非常良好。主要的商务中心品牌有雷格斯、ServCorp、德事商务中心、APBC商务中心、Office General商务中心、CEO Suite、艾比森商务中心、Oasis商务中心、阿波罗商务中心等等。不少商务中心品牌都经营着数家连锁。

这些商务中心，为上海数千家中外企业提供了服务式办公室，市场基本供不应求。预计未来一段时间，商务中心需求还将持续增长。

和传统写字楼里的办公室相比，商务中心的鲜明特点在于产品和服务的灵活，空间和时间上的弹性，满足各种差异化办公需求。服务式办公室的出现，一定程度上打开了甲级写字楼缺乏灵活办公的局面。

尤其是在满足中低端客户个性化办公需求上面，这种灵活的办公面积和弹性的租期以及一站式办公服务在当今写字楼市场里，更显弥足珍贵。因此，这类商务中心在与传统写字楼的较量中往往更具魅力和优势，而越来越受到企业和商务人士的推崇和认可。officebc.com

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